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觀點(diǎn)香港網(wǎng)訊：5月15日，中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀指出，截止至5月10日，2023年5月份香港整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商鋪物業(yè))暫錄1,791宗，總值145.96億港元，估計(jì)全月錄4,600宗及370億港元，將較4月的5,755宗及637.42億港元，分別下跌20.1%及42.0%，估計(jì)宗數(shù)及金額將自今年1月的4,427宗及324.95億港元后，同創(chuàng)4個(gè)月新低。反映4月復(fù)活節(jié)長假，不少市民出外旅游，暫緩入市，加上二手市場出現(xiàn)拉鋸局面，成交轉(zhuǎn)淡，導(dǎo)致整體樓市交投回落。

一手私人住宅方面，截止至5月10日，5月份一手暫錄291宗及30.5億元。預(yù)計(jì)全月約800宗及85億元，將較4月的1,541宗及259.3億元，分別下跌48.1%及67.2%。顯示復(fù)活節(jié)期間市場缺乏大型新盤開售，影響一手買賣降至一千宗以下。估計(jì)5月宗數(shù)將創(chuàng)3個(gè)月新低，金額將創(chuàng)4個(gè)月新低。

二手私人住宅方面，截止至5月10日，5月份二手暫錄996宗及89.4億港元。預(yù)計(jì)全月約2,500宗及210億港元，將較4月的2,753宗及244.2億港元，分別下跌9.2%及14.0%。估計(jì)宗數(shù)將為2023年1月后的4個(gè)月新低，金額將為2022年12月后的5個(gè)月新低。二手市況明顯回軟，登記量連跌2個(gè)月，累跌逾四成。